オーナーインタビュー

長谷川さまは、すでにご自身でアパート経営をされていたのですよね。
その上で、『炭の家』を選ばれた理由を教えてください。

以前から、父と共同でアパート経営をしていました。ただ木造アパートが中心だったんです。アパートの競合環境が厳しくなってきたので、次に建てるなら鉄筋マンションにしようと思っていたんです。
そんなときに「炭八　体感見学会」の案内を目にして、『炭の家』のことを知りました。
木造アパートでは上下階の騒音トラブルが頻繁にあり、本当に苦労をしていたんですが、産学共同研究による防音対策がなされていると聞いて「これなら生き残れる！」と直感しました。

それにプロの私から見ても事業計画書がしっかりしていて、幅広く知識が保有されており、信用できると感じました。それに出雲土建さんは土木事業・建築事業・環境事業と多角経営をされており、将来的にも安心できると思ったんです。

実際に『炭の家』をはじめられて、どのように感じられましたか？

『炭の家』を3棟所有しており、現在4棟目を建設中です。
このことがすべてを物語っているのと思いますが、大変満足しています。
私たちが何もしなくても、入居者が『炭の家』の良さを口コミしてくれて、新しい入居者を連れてきてくれるんです。このサイクルが循環して、常に満室経営ができています。
それに造りがしっかりしているので、維持修繕費がほとんどかかりません。定期的に修繕していれば、60～70年でも安定した経営ができると思っています。
また何よりもうれしいのは、入居者の方に本当に喜んでいただいていることですね。子どものアレルギー症状が軽減したと感謝されたこともあり、大家としてうれしい限りです。

出雲土建のサポート体制はいかがですか？

一度、角部屋で結露が発生したことがあるんですが、不動産管理会社と共にスピーデイに対処していただきました。これには、入居者にとても喜んでいただきました。
正直、地元企業でも工事が完成して、物件を引き渡したら、後は知らないみたいな会社もあるんです。でも出雲土建さんは、引き渡し後もよく訪問してくれますし、何か問題があればすぐに対応してもらえます。これには本当に感謝しています。

『炭の家』は、どんな方におススメだと思われますか？